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原标题：奉化城区未来：掩映在山水中的民国第一城！ 

目前，区规划分局正在进行“美丽奉化”城市风貌规划研究。根据这一规划，奉化城市未来发展重点为：打造以南山路、弥勒大道－大成路为纵横景观轴的山水民国、民国新韵、现代城市、都市产业、沿山生态五大片区，同时联动溪口打造“民国第一城”。

双轴穿城

1.弥勒大道-大成路：弥勒文化景观轴


弥勒大道两侧，结合奉化旅游集散中心建设，将成为沟通溪口镇和锦屏、岳林街道两大主景区的主要旅游通道。

弥勒大道（溪口到旅游集散中心）的主题为“弥勒应迹”，展现布袋和尚的生平事迹：生于金莲-皈依佛门-云游四方-坐化圆寂。


大成路段，为奉化主要门户，以“禅意奉化”为主题，展示奉化包容、好客、自在、自由的城市特质。

2.南山路：民国文化景观轴

依托南山路，结合道路改造，打造南山路民国风貌展示轴。

依据所经过的区段特色，分段打造民国文化的不同侧面。


北段（仁湖公园-大成路）以通过中小尺度的雕塑和街道家具，与绿化景观结合，突出民国的休闲娱乐文化；

中段（大成路-惠政路）是民国风貌展示轴的核心展示段，以民国风格的临街建筑展示为主，营造活跃的商业氛围，突出民国的建筑和商业文化；

南段（惠政路-县江）以通过中大小尺度的雕塑和街道家具，与绿化景观结合，突出民国的市井民俗文化。

同时在南山路金钟路交叉口（仁湖公园）、南山路大成路交叉口形成两个景观节点。

多策略塑造城市特色风貌

五大区块——塑造建筑风貌导控


（风貌控制分区）


（西坞规划图。来源：微观西坞）

主城区风貌控制划分为5个片区：山水民国风貌区、民国新韵风貌区、现代城市风貌区、都市产业风貌区和沿山生态风貌区。同时编制风貌控制引导通则，对城区建筑设计及其他与风貌有关的设计进行控制引导。

1.山水民国风貌区


（意向图）

范围：南到西直路-城基路-南山路，北至中塔路-公园路，西至上宋村，东至南山路-城基路。包含老县城、锦屏山、北溪、县江以及北街。占地约1.15平方公里。

建筑风格：民国建筑风格为主、民国+现代建筑风格为辅。

2.民国新韵风貌区


（意向图）

范围：山水民国风貌区外围岳林路以南的南山路两侧、新丰路以西、奉南路以北的区域。

建筑风格：以现代风格为主体，融入民国建筑元素的建筑风格。是民国风貌与现在建筑风貌之间的过度。

3.沿山生态风貌区

范围：依托锦屏、岳林街道的北、西、南山体形成的沿山、环山区域。

建筑风格：融合先进生态环保技术与现代建筑风格的现代生态风格。

4.现代城市风貌区

范围：城区山水民国风貌区，民国新韵风貌区外围，岳林中山路以北、桥东岸路以东、宝化路以南除了工业区之外的区域和地块。

建筑风格：现代建筑风格。

5.都市产业风貌区

范围：规划中山东路以南、甬临线以东的区域，是相对独立的一个区域。

建筑风格：现在工业建筑风格。

显山——营造山体景观格局


（山体景观打造示意图）


（锦屏山。图片来源于网络）

加强山体保护，划定生态红线，并根据现状特色以及各相关规划的发展定位，形成“一山一品”的山体景观格局。完善周边山体的游憩设施，修建串联各个山体的登山步道以及观景平台系统，形成串联整个景区的山体观景序列。

亮水——强化江南水系特色


（水系景观打造示意图）


（县江龙潭段堤防整治工程效果图）

加强水系的保护措施，划定蓝线加以控制并设立水质目标。根据现状特色以及各相关规划的发展定位，北溪河、亭下河、门前河可差异化发展，形成“一水一景”的水系景观格局。完善串联各水系的亲水游憩设施，修建滨水慢行道以及观景平台系统。

提升——强化区域门户形象


（天峰路鸟瞰图）

规划对大成路、天峰路、南山路银泰区块等重要道路、重点地块进行了研究，对主要道路两侧建筑高度做出调整，在重要节点打造地标建筑，形成地标建筑序列，强化区域门户形象。同时对交通组织、用地布局、建设指标等提出了优化建议。

联动——打造奉化整体品牌


（“双核引领”示意图）

规划建议奉化与溪口相互呼应、联动发展，从单核支撑（溪口）到双核引领（溪口、奉化城区），打造奉化整体品牌，实现从溪口“民国第一镇”到奉化“民国第一城”转变。