总结点评

当然，仅靠当前几个小规模的项目方案征集，对于整个片区的系统打造而言，还远远不够。

片区发展需要更具重量级的项目落地支撑，实现从“纸上蓝图”到“地上风景”的实质性跨越。

以奥体中心为例，主体场馆虽已建成，但配套的小球类运动场馆、专业俱乐部、星级酒店等设施仍显不足，整体功能有待进一步完善。

同时，姚江南岸的定位不应仅停留在滨江岸线研究层面，更需紧扣“北体南文”的整体格局，加快文化领域的重大项目落地。

例如，可依托规划中提及的宁波博物馆主馆，延伸建设艺术馆、文化交流中心、剧院、图书馆等文化设施，浓厚区域文化氛围，促进文化与艺术的深度融合。

此外，各功能板块的产业方向也亟待明确——是聚焦数字AI科技、元宇宙开发，还是其他新兴产业，必须尽早定锚，以引领后续系统性开发。

而这一切最终仍需回归到“人”的集聚。

面对如此大体量的房地产空间，未来的人口导入策略至关重要，是通过整合周边自然村与居民安置，还是吸引慈溪、余姚乃至宁波中心城区的人口迁入，都需要清晰的导向与路径。

值得肯定的是，当前政府层面已陆续推出实质性举措，改变了过往“蓝图空悬”的局面。

期待这些方案能真正走出图纸，成为可操作、可推进的落地项目。

在房地产行业整体承压的当下，政府更需以“店小二”式的服务精神，优先推进基础设施建设，以此增强市场与投资信心。

唯有如此，“姚江两岸”这片热土才能加速崛起，真正承载起“宁波未来之城”的战略使命，成为城市发展的新引擎。

姚江潮涌风帆劲，两岸云开气象新

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 转自：https://mp.weixin.qq.com/s/fshC79Tva237Pp22vyphMA

【姚江两岸谋划大动作】宁波市阳光采购服务平台昨天发布多则与姚江两岸后续建设相关的招标公告，涉及滨江绿带方案征集、多条道路方案征集，以及姚江两岸交通相关研究。这些招标公告中提及的工程，值得特别关注的有——姚江南岸（梁祝公园-机场路）滨江绿化工程、姚江西路（通途西路-机场路西）工程、丽江西路（邵渡路-洪塘西路）工程。（宁波楼市报道）

https://news.cnool.net/10926448.html

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